Gdańska starówka na sprzedaż

• • cena 81 400 000 zł 6333 zł/m²
  • powierzchnia 12 854 m²
  • rynek: wtórny
  • rodzaj zabudowy: kamienica
  • rekreacyjny: Nie
  •  

Opis

GDAŃSK - STARE MIASTO - TRAKT DROGI KRÓLEWSKIEJ !!! UNIKALNA I ABSOLUTNIE NIEPOWTARZALNA OFERTA SPRZEDAŻY POŁĄCZONEGO, OLBRZYMIEGO KOMPLEKSU KAMIENIC O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 12.854 m² PRZY ULICY DŁUGIEJ, NA TRAKCIE DROGI KRÓLEWSKIEJ - HISTORYCZNEGO I JEDNEGO Z NAJBARDZIEJ ROZPOZNAWALNYCH MIEJSC W POLSCE !!!
OFERTA BEZ PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ !!! REPREZENTUJEMY TYLKO WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI !!!
Oferujemy jedną w swoim rodzaju, unikalną i niepowtarzalną nieruchomość w Polsce !!! To kompleks połączonych ze sobą kilkunastu kamienic o łącznej powierzchni 12.854 m2 usytuowanych na Trakcie Drogi Królewskiej !!!
Nieruchomość z bezpośrednim dostępem do głównego deptaku gdańskiej starówki, zabudowana jest kompleksem zabytkowych budynków o charakterze biurowo-technicznym. Niezabudowaną część polecanej nieruchomości stanowi wewnętrzny dziedziniec, na który wjazd odbywa się od strony ul. Pocztowej.

Budynek zlokalizowany na nieruchomości jest w całości podpiwniczony i posiada od dwóch do pięciu kondygnacji naziemnych. Pomimo tego, że przedmiotowy budynek pod względem prawnym tworzy całość możemy wyróżnić kilka jego części składowych:

Część główna - trzypiętrowa, zlokalizowana u zbiegu ulicy Długiej i Pocztowej, w przekroju poprzecznym przypominająca literę „L”, z wewnętrznym przeszklonym atrium, na parterze znajduje się duża sala sprzedaży z zapleczem, pomieszczenia handlowo-usługowe i biurowe, a na wyższych kondygnacjach głównie pomieszczenia biurowe;
Cztery kamienice (trzy- i czteropiętrowe) położone od strony ul. Długiej - budynki te przylegają bezpośrednio do siebie, a także do głównej części budynku. Parterowe części kamienic zajmują lokale handlowo-usługowe z bezpośrednim dostępem do ulicy Długiej, na wyższych kondygnacjach znajdują się biura;
Dwupiętrowy budynek od strony ulicy Pocztowej, w którym znajdują się głównie pomieszczenia biurowe;
Kamienica od ulicy Ogarnej, trzypiętrowa o funkcji biurowej z bezpośrednim dostępem do ulicy Ogarnej.

Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części Gdańska, w ścisłym centrum Starego Miasta, pomiędzy ulicami: Długą od północy, ul. Pocztową od zachodu oraz ul. Ogarną od południa. Przy czym jedynie ul. Ogarna jest ogólnie dostępna dla ruchu kołowego. Ul. Długa, której przedłużeniem jest ul. Długi Targ tworzy główny deptak pieszy na Starówce Gdańska.
Ta atrakcyjna nieruchomość znajduje się w odległości ok. 1 km na południe od dworca kolejowego Gdańsk Główny. W najbliższym sąsiedztwie tej lokalizacji, występuje zwarta zabudowa mieszkaniowo-usługowa, którą tworzą 3-4 piętrowe kamienice, w dużej mierze pozostające pod nadzorem konserwatora zabytków. Kamienice tworzą pierzeje ulic. Lokale zlokalizowane na parterach wykorzystywane są pod usługi oraz handel. Natomiast na wyższych kondygnacjach znajdują się biura lub lokale mieszkalne.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomości położona jest na terenie strefy Zespołu Drogi Królewskiej o funkcji mieszanej usługowo-mieszkaniowej. W powyższej strefie dopuszcza się zabudowę:
- obiektami usługowymi
- budynkami usługowo-mieszkalnymi
- budynkami mieszkalnymi.
UWAGA !!!
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych tj. dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej która musi pozostać w obrębie nieruchomości, dotyczy to użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 1395,70m2. Ograniczenie Praw Rzeczowych tj użytkowania pomieszczeń może mieć formę odpłatną !!!
Działka o powierzchni 5618 m2 to użytkowanie wieczyste do 2089 roku. Nieruchomość znajduje się pod Ochroną Konserwatorską.

TO UNIKALNA I NIESPOTYKANA OFERTA NIERUCHOMOŚCI W ABSOLUTNIE NIEPOWTARZALNEJ LOKALIZACJI !!!
KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: SEBASTIAN KOBIELA TEL.(]]>pokaż numer]]>).

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Skrzypczyk (licencja nr: 19700)

--------------------------

Więcej ofert możesz znaleźć na naszej stronie internetowej: ]]>www.HomeAgent.pl]]> lub zadzwoń pod numer tel. (]]>pokaż numer]]>) i zgłoś nam czego poszukujesz a nasi doradcy znajdą dla Ciebie najlepsze oferty !!!

Przyłącz się do naszej sieci i otwórz HomeAgent w Twoim mieście !!! Napisz do nas na adres: biuro@homeagent.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo